청라국제도시 트리플 역세권으로 거듭나기

"청라국제도시가 완성형 자족도시로 거듭나고 있어요. 인천 서구 경서동 ∙ 연희동 ∙ 원창동 일원 17.81㎢에 사업비 6조 5965억 원을 투입, 업무 ∙ 금융 ∙ 관광레저 ∙ 첨단산업 육성을 통한 외국 기업 및 외국인 투자 유치를 목적으로 조성하는 특별 경제특구입니다. 인천의 3대 경제 자유구역 중 가장 먼저 계획인구를 초과 달성했습니다. 현재 진행 중인 청라국제도시의 개발사업, 집값 상승률 알아보도록 하겠습니다.

청라국제도시의 순항중인 개발사업

각종 개발사업도 순조롭게 진행 중이고요. ‘스타필드 청라’가 가장 기대를 모으는 사업으로 쇼핑 ∙ 문화 ∙ 레저 ∙ 위락시설 등으로 구성되며 오는 2024년 완공 예정이고요. 기존 스타필드에서 한 차원 진화된 형태로 신세계 구단의 돔구장 건립도 추진 중이고요. 아울러, 하나금융그룹 본사의 청라국제도시 이전을 골자로 하는 하나드림타운 3단계 조성사업이 오는 8월 착공, 2024년 11월 입주 예정이고요. 1단계 조성사업인 통합데이터센터와 2단계 하나 글로벌캠퍼스 조성사업에 이은 마지막 사업으로 향후 개발 완료 시 상주인원 5 ~ 6000여 명을 비롯, 연수인원까지 포함하면 최대 1만 5000여 명이 머물 것으로 추산된다고 합니다. 이밖에도 종합병원 ∙ 의료바이오 연구시설 ∙ 생활 숙박시설 ∙ 오피스텔 등으로 구성되는 청라 의료 복합타운 조성사업 우선협상대상자가 오는 7월 선정될 예정입니다.

인천 집값 전국 상승률 1위 기록

석남 7호선 개통이 완료되며 추가로 인천 서구 청라국제도시까지 연결되는 7호선 청라 연장선이 2021년 말에 착공될 예정입니다. 이로 인해서 청라국제도시는 물론 가정동, 신현동 등등 지하철 7호선 노선과 인접한 지역 또한 집값이 들썩이고 있습니다. 인천 서구는 오랫동안 '교통의 불모지'라는 인식이 있었지만 청라국제도시 역을 비롯해 서울 지하철 7호선 석남연장, 청라 연장선까지 교통개선이 되면서 상대적으로 저평가받았던 인천의 집값이 올해 1~4월까지 전국 17개 시도 기준 6.78%로 집값 상승률 1위를 차지하였습니다. 현재 진통을 앓고 있는 GTX-B 노선이 완성되면 인천 서구 청라국제도시, 검단신도시, 가정동 등을 지나갈 예정이라 많은 부동산 투자자, 실 수요자들에게 관심을 받고 있습니다.

청라 의료 복합타운 선정을 위한 대기업들의 경쟁

최근 하나은행이 서울아산병원을 비롯, 대한민국 과학기술원 ∙ KT&G ∙ HDC현대산업개발 ∙ 우미건설 등과 컨소시엄을 구성한다고 밝혔어요. 인천 경제 자유구역청에 따르면 청라 의료 복합타운 사업자 공모에 메리츠증권 ∙ 인하대 국제병원 ∙ 대한민국 투자병원 등도 수주에 참여할 것으로 예상되는 만큼, 수준 높은 의료 클러스터가 형성될 예정입니다. 청라 의료 복합타운이 완료되면 향후 기대 예상되는 것은 수많은 외국인들이 인천 국제공항을 통해서 청라 의료 복합타운을 이용, 선진 의료시스템을 경험하게 되면서 의료선진국으로 한 단계 도약이 가능하리라 봅니다. 청라 의료 복합타운은 인천 서구 청라국제도시에 500 병상 이상되는 종합병원과 의료바이오 관련 산. 학. 연. 업무. 상업시설 등이 조성되어 인천이 최첨단 의료 복합도시로의 기능을 갖추는데 상당한 도움이 될 것으로 예상하고 있습니다.

트리플 역세권으로 거듭날 청라국제도시

서울 지하철 7호선 석남역이 최근 개통된 데 이어, 석남역에서 청라국제도시 역을 잇는 연장 사업이 올해 말 착공 예정이고요. 청라국제도시 역은 공항철도 노선이 운행되고 있고, 9호선 직결 노선도 개통이 확정되면서 트리플 역세권으로 거듭날 전망입니다. 이렇게 트리플 역세권이 된다면 인천 대장으로 청라국제도시가 될 가능성이 농후합니다. 인천 경제 자유구역 송도 국제도시, 영종 국제도시, 청라국제도시 셋 중에 서울 접근성이 제일 좋은 곳이 청라국제도시 이기 때문에 서울 지역에서도 많이 넘어오고 있는 추세입니다.

출처 https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=535741

수요 몰리는 청라국제도시… 부동산 시장도 ‘들썩’ - 이코노믹리뷰

[이코노믹리뷰=전진혁 기자] 청라국제도시가 완성형 자족도시로 거듭나고 있다. 인천 서구 경서동 ∙ 연의동 ∙ 원창동 일원 17.81㎢에 사업비 6조 5965억원을 투입, 업무 ∙ 금융 ∙ 관광레저 ∙

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